Cette 3ème modification du PLU va dénaturer Bois-le-Roi

Nous avons la chance d’habiter à Bois-le-Roi.
Il existe des lieux emblématiques et patrimoniaux comme les villas du XIXe présentes dans toute la commune et des lieux de promenade comme les quais de Seine.

La modification N°3 du PLU entamée en 2019 sans consultation des Bacots par la Municipalité avec l’Agglomération du Pays de Fontainebleau, est une première étape dans le processus d’un Projet de Territoire sans aucune vision environnementale.
Il va transformer en quelque années notre «village dans la forêt», en Ville-dortoir de la proche banlieue parisienne…

  • Pourquoi choisir les deux communes de l’Agglomération déjà les plus densifiées au km2 : Avon avec 3.600 habitants/km2 et Bois le Roi avec 840 hab./km2 pour en faire des zones d’urbanisation préférentielle avec des quartiers à densifier ? alors que la moyenne des autres Communes du Pays de Fontainebleau tournent plutôt à 250 hab./km2… et celle de la Seine et Marne de 237 habitants /km2 soit 3,5 fois moins qu’à Bois-le-Roi…!

Pourquoi vouloir fortement densifier une commune qui n’a aucune possibilité d’extension territoriale et qui est déjà 3,5 fois plus densifiée que les communes avoisinantes et l’ensemble du Département ?

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Communiqué de Presse

BOIS-LE-ROI / enquête publique
sur la modification du PLU, jusqu’au 4 février

Les associations environnementales tirent la sonnette d’alarme :
il y a urgence à protéger les espaces naturels

La Société de sauvegarde de la forêt de Fontainebleau, Touche pas à mon p’tit bois et Bois-le-RoiEnvironnement alertent la population et les décideurs publics : la modification du Plan local d’urbanisme ne protège pas le patrimoine naturel de la commune et le cadre de vie de ses habitants. Les associations invitent le plus grand nombre à participer à l’enquête publique, jusqu’au 4 février.

Les associations déplorent que le projet de territoire (cf. SDRIF*), qui vise à densifier Bois-le-Roi, fasse totalement l’impasse sur la situation géographique particulière de la commune. Située entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, Bois-le-Roi abrite une biodiversité riche, rare et précieuse, en raison de la grande diversité de ses milieux naturels (espaces forestiers, prairies, jardins, zones humides…). Ces milieux sont aujourd’hui menacés de disparition, faute de protections pérennes. De plus, l’assouplissement des règles de constructions (hausse des emprises au sol par exemple) ouvre la porte à un grignotage progressif de ces espaces.

C’est pourquoi les associations encouragent la population, y compris les habitants des communes avoisinantes, à participer massivement à l’enquête publique.

Pour cela:

  • Touche pas à mon p’tit bois a cartographié les espaces naturels à protéger en urgence dans le cadre de cette modification du PLU. L’association met notamment en lumière les espèces protégées ou en voie de disparition qui vivent sur la commune (chauve-souris, batraciens, pics noirs…). Pour en savoir plus : monptitbois.com
  • Bois-le-Roi Environnement a listé les règles d’urbanisme qui aboutissent à une urbanisation non maîtrisée. L’association met en garde sur l’évolution de Bois-le-Roi en « ville dortoir, comme il en existe beaucoup d’autres autour de Paris », et appelle à une croissance maîtrisée et respectueuse de l’environnement ». Pour en savoir plus : https://blrenvironnement.org/?p=723
  • La société de sauvegarde de la forêt de Fontainebleau souligne que la situation géographique particulière des communes limitrophes de la forêt domaniale impose de respecter l’équilibre biologique déjà fortement fragilisé (surexploitation des bois, fragmentation des habitats pour la faune, destruction des continuités écologiques). Le projet de territoire devrait « limiter la pression de l’activité humaine plutôt que d’aggraver la spéculation urbanistique sur le patrimoine naturel et culturel ». Pour en savoir plus : http://foret-de-fontainebleau.blogspot.com/

SDRIF* : Schéma directeur régional d’Ile-de-France

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Avis de Modification du PLU

Chères Bacottes, Chers Bacots,

Notre association Bois le Roi Environnement reprend la parole pour vous informer.

Vous habitez Bois le Roi depuis des années, ou bien vous y êtes arrivés tout récemment, attirés par son cadre exceptionnel entre Seine et forêt, à quelques encablures de Paris.

Vous aimez sa qualité de vie, ses grands arbres, les chants d’oiseaux les matins d’été, la sieste au jardin, les balades à vélo…

Mais, le savez-vous ? Ce cadre de vie si agréable est menacé et il risque de changer du tout au tout, si nous ne réagissons pas.

Êtes-vous informés que la Municipalité et la Communauté d’Agglomération du Pays de Fontainebleau ont décidé une modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU), en mandatant pour cela un cabinet parisien fin 2019 ?

Savez-vous qu’en ce moment l’avis des habitants est sollicité via une enquête publique qui sera close le jeudi 4 février ? Et que votre participation est essentielle pour l’avenir de notre commune ?

Une enquête publique n’est pas juste une formalité. L’année dernière par exemple, grâce à la mobilisation d’un grand nombre d’habitants, la municipalité a renoncé à autoriser la publicité lumineuse dans Bois-le-Roi.

Ce projet de modification du PLU est consultable sur les sites internet de la mairie et de la Communauté d’Agglomération du Pays de Fontainebleau.

Son objectif premier est de permettre une densification des constructions et une augmentation du nombre d’habitants de 35% d’ici 10 ans.

Concrètement, qu’est-ce-que les modifications apportées risquent de changer pour vous ?
Nous vous proposons notre évaluation accompagnée de quelques exemples.

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